Магазин установил кондиционер под окнами что делать
Магазин хочет установить кондиционеры под моими окнами но я против как им отказать?
Магазин хочет установить кондиционеры под моими окнами но я против как им отказать?
Похожие вопросы
Мой кондиционер установлен на стене моего частного дома. Соседская стена с окном выходит параллельно моей стены с кондиционером. Они жалуются на шум при открытом окне. Есть ли какие нормы расстояний от кондиционера до их стены с окном? А то они угрожают повредить кондиционер.
Соседи установили свой кондиционер около нашего окна в 5 см.Он нам мешает тем, что закрывает обзор и неприятно, когда внешний блок кондиционера торчит почти в окно. Было заочное собрание о том, чтобы им разрешили установить кондиционер возле их балкона и их окна (хотя он уже как год висит возле нашего окна) естественно 74% проголосовали за,чтобы они свой кондиционер повесили около своего балкона и своего окна.. но по факту, он весит в 5 см. от нашего окна. И жильцы нашего дома не в курсе, что он висит не около их окна, а около нашего окна. Что делать?
У меня квартира на первом этаже, а в цокольном помещении под нашей квартирой, откроют магазин, и директор магазина установил три своих кондиционера под нашим окном на нашей стене. К тому же у меня маленький ребёнок с аллергией. Могу ли я заставить его убрать от моего окна кондиционеры?
Хочу установить кондиционер. Окна панельного дома спального района (Выборгский) выходят во двор. Чердак подъезда закрыт на замок. В ТСЖ отказались дать ключи от чердака, чтобы высотник смог выйти на крышу и установить наружный блок. Имеет ли ТСЖ право отказать в выдаче ключей от чердака для установки кондиционера?
У меня 2 этаж, магазин прямо под окно повесил кондиционер, когда он включается, слышно даже в других помещениях. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-нибудь допустимые нормы вывешивания кондиционера? И куда обращаться если магазин не прав?
Кондиционер магазина перед окнами квартиры мешает
Здравствуйте! : Живу в Пензе.
Могу ли я опротестовать установку кондиционера? На каком расстоянии от окна могут располагаться кондиционеры таких больших размеров?
Какие документы это регламентируют?
Нарушена ст. 30 ЖК п.4. хозяин магазина не должен ущемлять ваших прав.
ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданскимзаконодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ)
Имею ли я право потребовать убрать кондиционер или перенести на другую сторону
Магазин на 1 этаже, установил кондиционер под окнами моей квартиры, которая находится на 2 этаже. Кондиционер работает в дневное и ночное время, шум очень мешает. Имею ли я право потребовать убрать кондиционер или перенести на другую сторону дома.
Ответы на вопрос:
Если шум от него превышает допустимые пределы. Чтобы это определить, необходимо замерить уровень шума. Для этого можете обратиться в Роспотребнадзор.
Похожие вопросы
Мы жители 2 го этажа. Первый этаж имеет пристройку к дому в которой находится магазин. Хозяин магазина установил внешний блок кондиционера прямо на крыше магазина около наших окон. Шум от кондиционера очень мешает. Обращались в ЖКХ. Одни отписки. Куда можно еще обратиться, что бы кондиционер перенесли или демонтировали?
В нашем жилом доме первый этаж занимают магазин. В настоящее время магазин проводит реконструкцию, в результате у окна спальни выломали водопроводную трубу и установили под окном кондиционер. На другой стороне где находится детская комната, на крыше магазина прямо в 15 метрах устанавливают другой промышленный кондиционер. Как быть в этой ситуации.
Андрей. Живём на 2 этаже дома
1980 г постройки. Подо мной открыт второй год продуктовый магазин с разными отделами.
Конкретно под моей квартирой располагается промышленное холодильное оборудование, которое я слышу через пол в виде технического гула.
За окном на уровне 1 этаже ближе к земле находится блок охладителей и промышленный кондиционер, которые я слышу как с закрытыми окнами (видимо, через стены), так и с открытыми.
По итогу нет тишины в квартире. У соседей в другой части дома где нет магазина или выше на этаже тишина.
Вход в магазин открыт 24 часа, но дверь магазина закрывается с 23 до 8 утра и торгуют «через окно», в итоге под окнами часто не трезвые личности и постоянный шум из-за этого.
1. Провести проверку как шума через пол, который беспокоит по ночам.
2. Провести проверку шума оборудования на улице
3. Просить убрать оборудование магазина из под квартиры и окон, т.к. мешает нормально спать.
4. Просить сократить время работы магазина?
5. Закрыть магазин, если проблемы не будут устранены и какой срок?
Не надо мне звонить. Суть вопроса я объяснил.
Пожалуйста куда можно написать жалобу (желательно на сайте):
1. Установлен кондиционер магазином под моим окном без согласия. Как его убрать?
2. Рекламная вывеска «Универсам» под окном без согласия.
3. Шум по ночам от холодильников магазина в квартире.
Магазин находится в подвале, квартира на первом этаже.
Владелец магазина слушать никого не хочет.
Невыносимый низкочастотный гул от внешнего блока промышленного кондиционера магазина 24 часа в сутки при закрытых окнах. Достаточно сказать, что работающий внешний блок всего 1 на весь немаленький магазин. Магазин расположен в 20-ти метрах от дома, кондиционер висит на фасаде магазина так, что все абсолютно во всех квартирах нашего дома ощущается шум (он расположен параллельно магазину). От этого гула не спасает ничего, ни закрытые окна, слышно даже в комнатах на противоположной стороне дома и в подъезде дома. Низкочастотный гул идет от компрессора кондиционера, шум крыльчатки, когда он кратковременно и ОЧЕНЬ шумно разгоняется для охлаждения закрытые окна сдерживают, а вот шум от компрессора проникает повсеместно. Уже год живу в режиме сон по 4-5 часов в будни из-за высокой чувствительности к шуму.
Пожалуйста помогите в 2-х вопросах:
1) C каких шагов начать попытки бороться с магазином за наши права прокуратура или Роспотребнадзор?
2) Реально ли заставить магазин полностью демонтировать этот кондиционер или перенести его в другое место, чтобы он не выходил на наш дом?
Подавать жалобу будем всем домом коллективно.
Магазин установил кондиционер под окнами что делать
Специалистом Управления Роспотребнадзора в отношении ООО составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.4 КоАП РФ. Согласно протоколу общество нарушило санитарно-эпидемиологические требования, выразившиеся в том, что шум, создаваемый инженерно-технологическим оборудованием магазина, не соответствует нормативным величинам. Постановлением судьи ООО признано виновным.
Общество постановление судьи обжаловало. Однако жалоба оставлена без удовлетворения.
Выводы суда: в силу п. 6.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 уровни шума от внешних источников в жилых помещениях оцениваются с учетом их измерения при открытых форточках, фрамугах, узких створках окон, при этом эквивалентные уровни звука в жилом помещении в ночное время не могут превышать 25 дБА.
Судом верно установлено, что общество в магазине осуществляет свою деятельность с нарушениями, поскольку уровень шума, в жилых комнатах квартиры жилого дома, создаваемого инженерно-технологическим оборудованием магазина не соответствует нормативным величинам, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10 для ночного времени.
Из протоколов лабораторных испытаний следует, что эквивалентный уровень звука составляет 34, 35 и 37 дБА, установлено, что под окнами квартиры потерпевшей расположен кондиционер, который является источником повышенного шума.
Другие примеры привлечения к административной ответственности по ст. ст. 6.3, 6.4 КоАП РФ см. в обзорах практики:
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 12 марта 2015 г. по делу N 71-110/2015
Судья Сенникова М.А.
В жалобе защитник юридического лица М. ставит вопрос об отмене постановления судьи и прекращении производства по делу за отсутствием в действиях Общества состава правонарушения. В обоснование своих доводов заявителем указано, что уровень шума днем не превышает установленных санитарным законодательством параметров, в ночное же время вентиляционное оборудование отключено, поскольку магазин закрыт. Также М. полагает, что судом нарушено право на защиту юридического лица.
Проверив материалы дела с учетом доводов жалобы, оснований для отмены или изменения постановления судьи не нахожу.
Статьей 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта.
Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ направлен на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.
Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны, в том числе, выполнять требования санитарного законодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг; осуществлять производственный контроль, в том числе посредством проведения лабораторных исследований и испытаний, за соблюдением санитарных правил и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг (ст. 11).
В соответствии с ч. 1 ст. 23 Федерального Закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.
В силу п. 6.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» уровни шума от внешних источников в жилых помещениях оцениваются с учетом их измерения при открытых форточках, фрамугах, узких створках окон, при этом эквивалентные уровни звука в жилом помещении в ночное время не могут превышать 25 дБА (приложение N 3).
Оценка доказательствам дана судьей районного суда на основании и с учетом всех обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, всесторонне, полно и объективно исследованных в судебном заседании, с соблюдением правил, установленных в ст. 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Согласно ч. 2 ст. 2.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых Кодексом или законами субъектов об административных правонарушениях установлена административная ответственность, но данным лицом не были приняты меры по их соблюдению.
Доводы жалобы о недоказанности вины юридического лица противоречат материалам дела. Так, согласно протоколам лабораторных испытаний, замеры уровня шума, производимого инженерно-технологическим оборудованием проводились в ночное время в период с 21-20 до 23-40 часов, то есть уже после того времени, когда магазин, по заявлению М., был закрыт.
Утверждение заявителя о нарушении права на защиту юридического лица противоречат материалам дела.
В соответствии с ч. 3 ст. 25.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, дело об административном правонарушении, совершенном юридическим лицом, рассматривается с участием его законного представителя или защитника. В отсутствие указанных лиц дело может быть рассмотрено лишь в случаях, предусмотренных ч. 3 ст. 28.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и, если имеются данные о надлежащем извещении лиц о месте и времени рассмотрения дела и если от них не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела либо если такое ходатайство оставлено без удовлетворения.
Наказание юридическому лицу назначено в пределах санкции указанной нормы, с учетом положений ст. 4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и отвечает требованиям закона.
Существенных нарушений процессуальных норм, влекущих отмену или изменение состоявшегося по делу постановления, не допущено, оснований для удовлетворения доводов жалоб не имеется.
С учетом изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 30.7, ст. 30.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья
Кондиционер магазина против квартиры
Под моей квартирой магазин.Перед окнами лоджии моей квартиры козырек магазина.Устанавливают на нем кондиционер(в110 см.от окна).Правомерно ли это?
Общих правил установки кондиционеров нет как таковых. Однако в ТУ практически всех кондиционеров указывается, что «Для наружного блока также необходимо соблюдать нормы отступа от стен здания – минимум – 50 сантиметров».
Для сведения: в Москве согласование установки кондиционеров отменили с весны 2011 г. За фасадными работами обязаны следить эксплуатирующие и управляющие организации. Поэтому Вам следует обратиться к ним, чтобы они проверили правильность размещения данного наружного блока согласно ТУ именно данной фирмы.
Кроме того, в случае установки внешнего блока кондиционера на фасаде дома следует помнить, что ограждающие несущие конструкции представляют собой общее имущество в многоквартирном доме (см. ст. 244 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Действующий Градостроительный кодекс РФ относит работы по монтажу климатического оборудования на фасаде дома к работам по его реконструкции (п. 14 ст. 1 ГрК РФ). В свою очередь из содержания ст. 44 ЖК РФ следует, что решение о ремонте и реконструкции общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений, что также соответствует положению ст. 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Иными словами, установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома подразумевает также получение разрешения от собственников жилых помещений в таком здании. Т.е., как я и говорила, обратитесь к управляющей компании или в эксплуатирующую организацию.
Добавлю, возможно это будет Вам полезно. Если я правильно понял, Вас не устраивает шум от кондиционеров. В этом случае можно обратиться в Роспотребнадзор.
Статьями 6.3 и 6.4 КоАП РФ предусмотрено наказание на нарушение санитарных правил и норм и нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений. 6.3, 6.4 КоАП РФ — подведомстенность исключительно Роспотребнадзора (ст. 23.13 КоАП РФ).
Ограничения по уровню шума при эксплуатации инженерного и технологического оборудования, установленного в помещениях общественного назначения, непосредственно предусмотрены в САНПИН 2.1.2.2645-10, утвержденных Постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 (в редакции от 25.04.2012 г.) г. № 64, согласно которых устанавливаются допустимые уровни проникающего шума в помещения жилых зданий, а именно: максимальный уровень в жилых комнатах квартир с 7 до 23 часов может составлять 55 Децибел. С 23 до 7 часов — 45 Децибел. (30 децибел — уровень громкости обычного человеческого голоса.) Также существуют санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 по шуму в жилых помещениях, устанавливающие допустимые значения в промежутке времени с 7 до 23 часов в размере от 40 до 55 децибел, а с 23 до 7 часов такие показатели снижены до 30 — 45 децибел.
Вызывайте представителя Роспотребнадзора для замеров уровня шума. Для наступления ответственности по указанным статьям КоАП РФ достаточно одноразового нарушения, длительность не имеет значения.
Роспортебнадзор, сделав свое заключение по результатам замеров, самостоятельно возбудит административное дело. Выдаст магазину предписание на перенос блока кондиционера. Единственное, Роспотребнадзор может волокитить, но экспертизу можно организовать самостоятельно в аккредитованной Роспотребнадзором организации (например, ЦСЭ).
С полученным актом экспертизы можно подать иск о прекращении нарушения прав собственника, не связанных с лишением владения, в порядке 304 ГК РФ. Тут ущерб доказывать не надо. Доказательством нарушения прав, предусмотренных СанПин будет акт экспертизы.